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Notícias

Oferta de imóveis residenciais usados em Pernambuco chega a 74.312 unidades em julho

@Secovi-PE - 26/08/2024


O mercado de imóveis residenciais usados para venda em Pernambuco tem se mostrado robusto, com uma vasta oferta concentrada principalmente em Recife e em outras cidades como Jaboatão dos Guararapes e Olinda. De acordo com a pesquisa “Perfil do Mercado Imobiliário de Pernambuco – Imóveis Usados”, desenvolvida pelo Secovi-PE e executada mensalmente pela Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco – Fiepe, em julho (dado mais recente), o número total de imóveis residenciais usados disponíveis para venda foi de 74.312, dos quais 19,23% eram casas e 80,77%, apartamentos.

Ainda segundo a pesquisa apresentada pela economista da Fiepe, Denise Lopes, 51,20% das unidades residenciais estão localizados em Recife, ou seja, 38.048 casas e apartamentos prontas para se tornarem novos lares na capital pernambucana. Em segundo lugar vem Jaboatão dos Guararapes, endereço de 9.907 unidades residenciais captadas pela pesquisa, e Ipojuca, em terceiro, respondendo por 6.162 residências disponíveis para venda.

Entre os diversos dados abordados pela pesquisa, está a área privativa dos imóveis, sem dúvida um fator determinante na hora de investir em uma unidade usada. Enquanto a maior concentração percentual entre os apartamentos remeteu às unidades com até 50m² (24,98%), no caso das casas a oferta entregava mais espaço: o nicho mais representativo, com 16,55% do total, remetia às casas com áreas entre 150,1 e 200 m². A pesquisa na íntegra está disponível para download no site do Secovi-PE.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.