Diretor do Secovi-PE, Elísio Cruz Jr, comenta resultado do Índice FipeZap para o Diário de Pernambuco
@Secovi-PE - 15/01/2025

Divulgado esta semana, o Índice FipeZap relativo ao fechamento de 2024 colocou o Recife no pódio, como a terceira capital com média do m² mais caro para locação residencial no país, atrás apenas de Florianópolis e de São Paulo, esta última na primeira colocação. Enquanto o m² médio para esse tipo de contrato custou R$57,59 na capital paulista, em Florianópolis esse valor chegou a R$54,97, e na capital pernambucana, em R$48,12. Ainda de acordo com a pesquisa, os valores do aluguel de unidades residenciais subiram, em uma média nacional, 13,5%, um percentual superior à inflação oficial calculada pelo IBGE.
Para repercutir os dados divulgados e entender melhor essa dinâmica, o Diário de Pernambuco buscou o Secovi-PE, na ocasião, representado pelo diretor de Relações com Órgãos Públicos e Outros Órgãos de Classe, Elísio Cruz Jr, que concedeu entrevista à reportagem. De acordo com ele, imóveis com localização próxima a escolas, praças e shopping centers tendem a ser mais valorizados. E no caso do Recife, principalmente imóveis em condomínios na orla de Boa Viagem tem seu preço pressionado para cima.
A reportagem circulou na edição do DP da quarta-feira, 15.
Para se ter uma melhor dimensão desses valores médios, outras duas capitais nordestinas comumente comparadas ao Recife, João Pessoa, pela proximidade, e Fortaleza, por um viés de gestão urbana, registraram na pesquisa R$41,45/ m² e R$32,61/m². Vale destacar, no entanto, que nos debates sobre o tema levantados nas reuniões-almoço do Secovi-PE, sempre é pontuado pelos representantes de imobiliárias associados o costume na cidade de divulgar nas plataformas o valor da locação já acrescido da taxa condominial.
O Índice FipZap é fruto da parceria entre o Zap e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), vinculada à Universidade de São Paulo – USP.
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