Manutenção no verão: o que os condôminos precisam saber
@Secovi-PE - 23/01/2025

Com a chegada do verão, os condomínios residenciais enfrentam uma alta demanda pelas áreas de lazer, especialmente piscinas, e pelo uso contínuo de equipamentos como ar-condicionado e elevadores. Para garantir que tudo funcione perfeitamente e evitar transtornos, é essencial adotar medidas preventivas de manutenção. Um planejamento bem estruturado por parte da administração do condomínio é a chave para proporcionar conforto e segurança aos moradores nessa estação.
A piscina, principal ponto de encontro durante os dias mais quentes, exige atenção redobrada. E falando em Pernambuco, coloque quente nisso! Para quem tem o equipamento no condomínio, um mergulho fica quase irresistível. Por isso a limpeza deve ser feita regularmente, removendo folhas, sujeira e outros resíduos. O tratamento químico adequado, como o equilíbrio do pH e o uso correto de cloro, é fundamental não apenas para manter a água cristalina, mas também para evitar problemas de saúde, como irritações na pele e olhos. Além disso, é crucial garantir a segurança, com a instalação de cercas ou sinalizações e a supervisão de crianças por um adulto responsável, prevenindo acidentes.
Friozinho bom - Outro ponto crítico no verão é o uso constante de aparelhos de ar-condicionado, que pode sobrecarregar os sistemas elétricos do condomínio. Para evitar interrupções de energia ou falhas nos equipamentos, a administração deve realizar revisões periódicas nos quadros de distribuição e orientar os moradores sobre a importância de limpar os filtros dos aparelhos. A manutenção preventiva dos elevadores também é indispensável, pois o aumento do fluxo de pessoas pode gerar desgastes e até mesmo falhas inesperadas, comprometendo o funcionamento e a segurança dos usuários.
É bom destacar ainda a importância da comunicação entre o síndico e os moradores, essencial para o sucesso da manutenção durante o verão. Informativos, como avisos no aplicativo do condomínio se houver, ou em murais, podem ser utilizados para orientar sobre o uso consciente dos recursos e manter todos cientes dos cronogramas de limpeza e manutenção. Dessa forma, o verão pode ser aproveitado ao máximo, com conforto, segurança e com a certeza de que os serviços essenciais do condomínio estão em pleno funcionamento.
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