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Notícias

Manutenção no verão: o que os condôminos precisam saber

@Secovi-PE - 23/01/2025


Com a chegada do verão, os condomínios residenciais enfrentam uma alta demanda pelas áreas de lazer, especialmente piscinas, e pelo uso contínuo de equipamentos como ar-condicionado e elevadores. Para garantir que tudo funcione perfeitamente e evitar transtornos, é essencial adotar medidas preventivas de manutenção. Um planejamento bem estruturado por parte da administração do condomínio é a chave para proporcionar conforto e segurança aos moradores nessa estação.

A piscina, principal ponto de encontro durante os dias mais quentes, exige atenção redobrada. E falando em Pernambuco, coloque quente nisso! Para quem tem o equipamento no condomínio, um mergulho fica quase irresistível. Por isso a limpeza deve ser feita regularmente, removendo folhas, sujeira e outros resíduos. O tratamento químico adequado, como o equilíbrio do pH e o uso correto de cloro, é fundamental não apenas para manter a água cristalina, mas também para evitar problemas de saúde, como irritações na pele e olhos. Além disso, é crucial garantir a segurança, com a instalação de cercas ou sinalizações e a supervisão de crianças por um adulto responsável, prevenindo acidentes.

Friozinho bom - Outro ponto crítico no verão é o uso constante de aparelhos de ar-condicionado, que pode sobrecarregar os sistemas elétricos do condomínio. Para evitar interrupções de energia ou falhas nos equipamentos, a administração deve realizar revisões periódicas nos quadros de distribuição e orientar os moradores sobre a importância de limpar os filtros dos aparelhos. A manutenção preventiva dos elevadores também é indispensável, pois o aumento do fluxo de pessoas pode gerar desgastes e até mesmo falhas inesperadas, comprometendo o funcionamento e a segurança dos usuários.

É bom destacar ainda a importância da comunicação entre o síndico e os moradores, essencial para o sucesso da manutenção durante o verão. Informativos, como avisos no aplicativo do condomínio se houver, ou em murais, podem ser utilizados para orientar sobre o uso consciente dos recursos e manter todos cientes dos cronogramas de limpeza e manutenção. Dessa forma, o verão pode ser aproveitado ao máximo, com conforto, segurança e com a certeza de que os serviços essenciais do condomínio estão em pleno funcionamento.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.