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Secovi-PE recebe representantes da Neoenergia para reunião de alinhamento de parceria

@Secovi-PE - 25/04/2024

O reforço da parceria estabelecida entre o Secovi-PE e a Neoenergia, com o objetivo de dar mais fluidez aos procedimentos demandados pelas imobiliárias, foi a pauta central da reunião-almoço promovida pela entidade nesta quinta-feira, 25, em sua sede. O encontro, voltado para os gestores das empresas associadas, contou com as presenças da supervisora de Relacionamento de Grandes Clientes da Neoenergia, Nayanny Farias, Eduardo Barbalho (Engenheiro), e Josafá Almeida (Relacionamento). De acordo com a supervisora, em um ano de parceria, foram mais de 16 mil atendimentos. “99% deles foram solucionados dentro do prazo”, destacou ela.

Durante a visita, foi anunciada a criação de uma agenda presencial para casos específicos, apontados pelas imobiliárias associadas ao Secovi-PE. “Vamos abrir essa agenda presencial da Neoenergia para casos que estejam com uma demora, por conta de demandas específicas, junto com equipe técnica, e a cada 15 dias, será feita essa reunião, com atendimento especializado, voltada para a solução desses casos mais críticos”, informou Nayanny Farias.

Ainda durante a reunião, que adotou um tom de alinhamento da parceria, foram abordados pontos do atendimento que precisam ser melhorados. Foram elencados pelos associados gargalos que precisam ser resolvidos o mais brevemente possível, uma vez que a demora incide muitas vezes em prejuízo para proprietários e imobiliárias que deixar de auferir recursos por conta de transtornos dentro desse contexto durante as transações imobiliárias, que são o core de seus negócios. “A tendência é melhorar a parceria com mais esse atendimento específico e especializado”, respondeu Josafá Almeida.

Foram dadas também sugestões para a Neoenergia, a fim de que a concessionária de energia elétrica agilizasse e objetivasse mais os processos em interface com o setor. Entre as sugestões, esteve o pedido de que sempre que fosse mudado pela Neoenergia alguma regra com relação às questões como troca de titularidade, tanto de pessoa física quanto jurídica, e religação de energia, fosse feito um comunicado ou anunciado essas alterações. A prática evitaria que as imobiliárias fossem pegas de surpresa, ao precisar do serviço, e se depararem com novas regras, prejudicando o andamento dos contratos, por exemplo.

O grupo agradeceu a parceria com o Secovi-PE e destacou a importância de reforçar esse canal. Por parte do sindicato, seu presidente, Márcio Gomes, ratificou a manutenção do relacionamento mais próximo, beneficiando os associados do Secovi e, por consequência, os seus clientes.

ITBI mais caro em 2014

Câmara do Recife aprova lei que sobe a alíquota do imposto de 2% para 3%, a fim de coibir sonegação

@Diário de Pernambuco - Economia - 18/09/2013

TÉRCIO AMARAL
tercioamaral.pe@dabr.com.br

Um dos objetivos é desestimular os
Um dos objetivos é desestimular os "contratos de gaveta" no mercado imobiliário
A Prefeitura do Recife está mais perto de coibir a prática dos chamados “contratos de gaveta”, comuns nas operações decompra e venda de imóveis. Ontem, a Câmara Municipal aprovou a Lei nº 13/2013, que aumenta a contribuição doImposto de Transmissão de Bens e Imóveis (ITBI) para quem não adianta o fator gerador. O projeto do Executivo altera a alíquota de 2% para 3% nos casos dos mutuários que adquirem financiamento com o banco e firmam apenas um acordo particular com o vendedor, isto é, não quitam o tributo. A mudança começa a valer a partir de janeiro de 2014.

Já quem opta pelo adiantamento - ou seja, paga o imposto antes de concluir a posse da propriedade registrada em cartório - continuará com a alíquota de 1,8%. A vantagem é que o pagamento poderá ser feito em dez vezes sem juros. Hoje, esse desconto só é permitido em quitações à vista.

A nova legislação também altera o teto do valor dos imóveis que pagam o tributo. O valor passa dos atuais R$ 19 mil para R$ 63 mil, preço médio de um imóvel do programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida. “É uma lei que vai beneficiar muitas classes. Tanto o cidadão comum quanto o mercado imobiliário”, defendeu o secretário de Finanças, Roberto Pandolfi. Em 2012, a arrecadação do ITBI na capital foi de R$ 74,9 milhões. A previsão deste ano é que o montante chegue a R$ 79 milhões. Até o mês de agosto, foram recolhidos R$ 55,2 milhões.

A aprovação do projeto gerou polêmica desde o começo do ano, quando a legislação foi enviada no mês de maio pelo Executivo à Câmara dos Vereadores. A Comissão de Finanças e Orçamento chegou a propor duas emendas. Uma em que alíquota fosse de 2% para quem faz o pagamento no momento correto, incluindo a opção pelo parcelamento em dez meses, e 1,5% para a contribuição antes do fator gerador. Numa tentativa de convencer os parlamentares, a vereadora Priscila Krause (DEM) pediu que as modificações fossem votadas antes do texto original. Apenas quatro dos trinta vereadores defenderam a mudança. “Posso premiar quem paga antes, mas não posso punir quem paga em dia”, criticou. Raul Jungmann (PPS), que também integra o grupo dos oposicionistas, declarou em plenário que vai recorrer da decisão na Justiça.

O líder do governo na Câmara, Gilberto Alves (PTN), argumentou que a mudança é uma questão de atualização da política tributária. “Não há aumento, há um estímulo para que as pessoas paguem antecipadamente o tributo.”