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Notícias

Novos públicos pedem uma nova abordagem de vendas e novas formas de habitar

@Secovi-PE - 09/04/2024


Um novo público-alvo se fortalece cada vez mais no mercado imobiliário, diante do poder aquisitivo em ascensão, sobretudo após a pandemia de Covid-19. Estamos falando da Geração Z, aqueles nascidos os anos 90 e início de 2000. Com a expansão de novas profissões impulsionadas pelas novas tecnologias, são jovens e não tão jovens assim, com recursos suficientes para darem entrada em sua casa própria. A questão é que junto com essa autonomia, vem também novos valores, gostos e formas de fechar negócio.

Globais, conectados e muitas vezes ligados à empresas que prezam pelo home office ou mesmo nômades digitais, jogam no colo das construtoras e imobiliárias o desafio de formatar e ofertas empreendimentos imobiliários condizentes com seus lifestyles, fator preponderante da hora de escolher seu espaço. Diga-se de passagem, um espaço que sem apegos maiores, que será repassado sem dor, de acordo com a evolução de sua jornada.

De Colivings e condomínios práticos e bem equipados do ponto de vida tecnológico, até empreendimentos mais tradicionais, mas que ofereçam bons espaços de wellness – sim, o bem-estar, físico e mental, estão entre os top 10 dessa geração – com um bom argumento e atenção aos desejos do potencial comprador ou inquilino, pode-se chegar ao aperto de mão a partir de uma mensagem e um meio de comunicação assertivo, que faça sentido para eles.

Outras ferramentas a favor do mercado ao lidar com os Zillennials são as vantagens identificadas na área urbana onde o imóvel está inserido, como parte de uma boa experiência cotidiana. Ainda que imersos nos serviços de delivery, conta pontos sim a praticidade na hora de acessar serviços e comodidades necessárias do dia a dia. A mobilidade facilitada, seja qual for o modal (bicicleta entre eles, claro), também conta pontos positivos. Acrescente aí responsabilidade social e ambiental do espaço, e a busca pela moradia ficará ainda mais perto de ser concluída.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.